パークホームズ吉祥寺グランテラス
人気の中央線「吉祥寺」駅徒歩圏の第一種低層住居専用地内に１５０戸を超える大規模物件、ここに誕生。
周辺は井の頭恩賜公園を始め、善福寺公園や東京女子大に近接した緑溢れる住環境。
ＪＲ中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅が最寄駅。練馬区に三井不動産レジデンシャルの新築マンション登場。
■ 所在地
東京都練馬区立野町908番-1他（地番）
■ 交 通
中央本線 吉祥寺駅 徒歩15分
中央本線 吉祥寺駅 バス5分 バス停から徒歩6分
中央本線 吉祥寺駅 バス5分 バス停から徒歩6分
パークホームズ吉祥寺レジデンシャルサロン
- ■ モデルルーム公開中
物件概要（販売中）
受付方法 |
先着順 |
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|---|---|---|---|---|---|
販売戸数 |
CR：2戸 |
販売価格 |
CR：5610万円（1戸）・7530万円（1戸） |
最多販売価格帯 |
CR：5600万円台（1戸）・7500万円台（1戸） |
間取り |
CR：3LDK（2戸） |
専有面積 |
CR：80.08平米（1戸）・86.50平米（1戸） |
バルコニー面積 |
9.43平米（1戸）・11.07平米（1戸） |
ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
- - |
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管理費 |
月額 18260円～19720円 |
修繕積立金 |
修繕積立金：月額 4800円～5190円 全体修繕積立金：月額 80円～90円 |
修繕積立基金 |
修繕積立基金：引渡時一括 336000円～363300円 全体修繕積立基金：引渡時一括 5600円～6300円 |
|---|---|---|---|---|---|
管理準備金 |
- - |
その他費用 |
- - |
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共通概要
総戸数 |
156戸 |
敷地面積 |
10254.72平米 |
建築面積 |
CR：2980.48平米、GR：851.41平米 |
延床面積 |
CR：10935.02平米、GR：2644.29平米 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
竣工時期 |
CR：平成21年12月下旬竣工予定、GR：平成21年12月下旬竣工予定 |
入居時期 |
CR：平成22年01月下旬入居予定、GR：平成22年01月下旬入居予定 |
構造・階数 |
CR：鉄筋コンクリート造地上4階地下1階、GR：鉄筋コンクリート造地上3階地下1階 |
分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有 |
用途地域 |
第１種低層住居専用地域 |
建築確認番号 |
BCJ08本建確026、BCJ08本建確027（平成20年6月20日付け） |
国土法 |
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区画整理法 |
- - |
土地権利／借地権種類 |
所有権 |
駐車場 |
総戸数 156戸 に対して 敷地内機械式 57台（月額 16000円～20000円） 敷地内平面 31台（月額 20500円～21000円） |
駐輪場 |
総戸数 156戸 に対して312台（月額 100円～200円） |
バイク置場 |
総戸数 156戸 に対して16台（月額 2000円） |
トランクルーム |
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エレベータ |
有：4基 |
施設・設備 |
クロイスターガーデン、多目的スペース、マンション地震防災システム、リモートセキュリティシステム |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
管理方式 |
通勤 |
売主 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 |
施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産住宅サービス株式会社 |
販売会社 |
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媒介 |
（届出第２号）みずほ信託銀行株式会社 |
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備考 |
ＣＲ：クロイスターレジデンス／ＧＲ：ガーデンビューレジデンス |
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※本物件総敷地面積１０２５４．７２㎡のうち１７４４．６６㎡は高圧線下となります。それに伴いその範囲の建造物上面の造営材には不燃材を使用することとされています。
情報更新日：平成21年07月04日
パークホームズ吉祥寺レジデンシャルサロン
